2014〜2024年築, 専有面積58.80㎡〜78.80㎡の平均販売価格
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クレアホームズ千葉センタークロス
千葉県千葉市中央区中央一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩8分
2019年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
30.6
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
5,895万円
85.7万円/㎡
4,499
5,429
6,360
7,291
AI査定結果
推定相場価格
5,895万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,429万円〜6,360万円
78.9万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月10日
クレアホームズ千葉センタークロス
6,800万円（98.8万円/㎡）/ 4階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は76.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 6,800万円 | 98.8万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 5,980万円 | 82.9万円 | 11階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 6,490万円 | 76.8万円 | 8階 | 84.54㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/10/18 | 5,480万円 | 76.4万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 5,999万円 | 84.7万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 6,099万円 | 86.1万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 6,299万円 | 88.9万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,780万円 | 67.5万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 5,580万円 | 68.5万円 | 10階 | 81.45㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,850万円 | 67.2万円 | 11階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,998万円 | 69.3万円 | 8階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,200万円 | 72.5万円 | 14階 | 71.77㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,090万円 | 70.6万円 | 11階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,190万円 | 72.3万円 | 14階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 5,880万円 | 72.2万円 | 15階 | 81.45㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 5,290万円 | 73.3万円 | 11階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 5,500万円 | 76.6万円 | 14階 | 71.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | クレアホームズ千葉センタークロス 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅8分 | 6,800万円 | 98.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/23 | クレアホームズ千葉松波 千葉市中央区松波一丁目 | 千葉駅7分 | 6,300万円 | 88.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/18 | グラディス千葉駅前 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅3分 | 4,780万円 | 81.6万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/24 | エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 4,180万円 | 76.6万円 | 54.59㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 西 | 2021年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2020年築 / 7階建 / 128戸 / RC造